Cambio de ciclo en el Euríbor 2025: qué significa para tu hipoteca y cómo te afecta
El Euríbor confirma el fin del ciclo bajista y abre una nueva etapa en el mercado hipotecario. Descubre qué implicaciones tiene para las hipotecas, los bancos y los compradores en 2025.
10/7/20252 min read
Cambio de ciclo en el Euríbor: qué significa para las hipotecas en España
El Euríbor, el principal índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado septiembre marcando un punto de inflexión en el mercado hipotecario. Tras varios meses de estabilidad, los últimos movimientos confirman el fin del ciclo bajista y el inicio de una nueva etapa de ajustes.
El Euríbor cambia de rumbo
Septiembre ha cerrado con dos subidas consecutivas, algo que no ocurría desde marzo de 2024.
El índice se sitúa ya cerca del 2,2 %, consolidando el cambio de tendencia.
Todo apunta a que el Euríbor no volverá a situarse por debajo del 2 % a corto plazo, lo que marca un antes y un después para el mercado hipotecario español.
Los bancos ya se adelantan
El sector financiero da por hecho este nuevo escenario.
Muchas entidades ya están ajustando sus ofertas hipotecarias, anticipando un periodo de tipos al alza.
Se espera que, en los próximos 6 a 9 meses, los tipos oficiales comiencen a subir de forma moderada.
Un mercado hipotecario en auge
A pesar de la incertidumbre, el mercado sigue mostrando fortaleza:
Este ha sido el mejor julio desde 2010 en número de firmas.
En solo siete meses, se han concedido más de 50.000 millones de euros en hipotecas.
Los bancos continúan batiendo récords sin necesidad de abaratar sus productos.
Estabilidad en el corto plazo
La subida del Euríbor reduce la presión sobre las entidades financieras para bajar precios.
El resultado: unas condiciones más estables que en 2024, aunque todavía lejos de las esperadas por muchos compradores.
En resumen
Hipotecas más estables, pero no necesariamente más baratas.
Ahorro más atractivo gracias a depósitos con mayor rentabilidad.
Tipos de interés con ligera tendencia ascendente a medio plazo.
El Euríbor vuelve a situarse en el centro del mercado hipotecario.
Estar informado y comparar ofertas es ahora más importante que nunca.
Conclusión
Nos encontramos ante un nuevo ciclo hipotecario.
Si estás pensando en comprar vivienda o revisar tu hipoteca, este puede ser el momento de evaluar tus opciones y dejarte asesorar por un profesional independiente que compare por ti entre todos los bancos.